В понедельник многие СМИ рассказали о новом налоге на имущество, касающемся построек, выстроенных на фундаменте, которым будет причинен существенный ущерб в случае разборки. Отмечалось, что он вступает в силу с 1 марта. Юристка Мария Меркурьева опровергла появление нового налога и объяснила, с чем на самом деле связано возможное расширение налоговой базы — имущества, облагаемого налогом на недвижимость.
«Это неправда!» Юрист опроверг информацию о новых налогах на дачу с фундаментом
Сообщения СМИ о введении новых налогов не соответствуют действительности, поясняет эксперт Мария Меркурьева.
Legion-Media
«Никакого нового налога, уж тем более с 1 марта не прибавилось. Граждане России по-прежнему платят в отношении своего имущества только три вида налогов. Это:
- транспортный налог на автомобили и другие транспортные средства,
- земельный налог на земельные участки,
- имущественный налог, который касается только недвижимости.
Недвижимость — это объекты, в которых есть определенные характеристики, изложенные в Гражданском кодексе РФ и различных разъяснениях. В первую очередь эти объекты непосредственно связаны с землёй, и их нельзя никуда двигать без того, чтобы не испортить такой объект.
И граждане России уже несколько десятков лет, с тех самых пор, когда в стране вернулась частная собственность, платят налог на принадлежащее им недвижимое имущество. И все об этом знают. И дата уплаты — 1 декабря, о которой налоговая всегда заранее начинает рассылать уведомления и напоминать огромными плакатами. Ничего нового не добавилось.
Просто очень многие действительно существующие у граждан объекты недвижимости — построенные дома, сараи, гостевые домики и что угодно еще, не зарегистрированы в Росреестре в качестве таких объектов недвижимости. Раньше налоговая инспекция брала информацию только из Росреестра и по этой информации выставляла счета на уплату налога на имущество.
Теперь теоретически налоговая имеет возможность, обнаружив у вас объект недвижимости — понятно, что она это будет делать не своими руками, а руками местной администрации, — сказать, что у вас тут дорогой объект недвижимости, и вы должны за него заплатить налог.
Таким образом, это не новый налог, это просто вопрос администрирования старого налога. И я в общем и целом согласна с этим подходом, потому что это справедливо: почему кто-то платит налог с зарегистрированной недвижимости, а кто-то не регистрирует свою недвижимость и не платит налог. Кроме того, это делается с понятной целью — наполнить бюджет.
Резюмирую: никакого нового налога с 1 марта не появилось. Это не соответствует действительности. Как был старый налог на имущество, который распространялся на недвижимость, так он и есть. Просто теперь у налоговых инспекций есть инструменты принудить тех собственников, у которых фактически есть объекты недвижимости, но они не зарегистрированы, привести всё в порядок и в соответствие с реальностью.
Совет читателям: когда информируют о новых налогах, не стоит руководствоваться сообщениями каких угодно новостных сайтов. Нужно идти читать Налоговый кодекс РФ, в крайнем случае — идти на сайт налоговой. У них очень хорошо поставлена работа с информацией, и они рассказывают, когда появляются какие-то новости. Можно там в новостях почитать, можно там же задать вопросы, можно позвонить на горячую линию ФНС и спросить, чтобы получить самую достоверную информацию».
✨Публикуем самые интересные новости в нашем Telegram-канале — подписывайтесь!
