Программа льготной ипотеки действует в городах с низкими темпами строительства. По ней можно приобрести квартиру в доме, которому не более 20 лет и который не признан аварийным. Воспользоваться такой возможностью можно только один раз.
В России с 1 апреля действует семейная ипотека на вторичку. Кому она доступна?
В России начала действовать семейная ипотека на вторичное жильё. Воспользоваться ей смогут далеко не все.
Unsplash
В список таких городов вошли 901 населённый пункт. В него не попали города из столичных регионов (даже если в отдельных городах строится минимальное количество жилых домов), но вошли, например, такие города как Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Ухта и другие.
Льготные условия распространяются на семьи с детьми до шести лет включительно. Заёмщиком может выступать любой из родителей, даже если они не состоят в браке. Однако покупатель и продавец не должны быть взаимозависимыми лицами по Налоговому кодексу России, например, близкими родственниками (супругами, братьями, сёстрами).
Минимальная ставка по программе составляет 6%, а максимальная сумма кредита — 15 млн рублей. Использовать средства материнского капитала можно как для первоначального взноса, так и для частичного погашения займа.
Из-за высокой ключевой ставки банки вынуждены сокращать объёмы выдачи семейной ипотеки. Это связано с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам