«Локация не спасёт»: россиянам объяснили, что обрушит стоимость дачи на 40–50%
В Госдуме рассказали, что влияет на котировку дачи на рынке недвижимости. Депутат Сергей Гаврилов отметил, что дома, сделанные из кирпича или блоков всегда выигрывают в цене по сравнению со строениями из дерева. При этом даже если здание обито сайдингом, ситуацию это не спасает — в цене они всё равно будут проигрывать.
Тем не менее самой серьёзной проблемой при продаже дачи, которая сразу же обрушивает её стоимость в половину — это отсутствие коммуникаций или то, насколько в рабочем состоянии они находятся.
Депутат также рассказал, когда покупатель вправе требовать большую скидку — это можно сделать, если строение не кирпичное, а каркасное. Если же здание старое, в нём нет коммуникаций и ремонт не возможен, то ничего не остаётся, как только его снести, а это дополнительные расходы для покупателя.
Демонтаж обойдётся ему в копеечку. Если дом деревянный, то специалистам придётся заплатить от 5000 рублей за «квадрат», а если из камня или потрескавшегося кирпича, то от 10000 рублей за квадратный метр. Если же покупатель задумает делать реставрацию, то сумма вырастет ещё больше. Чтобы больше выручить за старый дом, продавцам рекомендуют привести участок в порядок, подрезав деревья, подремонтировав забор и дорожки в саду, пишет NEWS.ru.
Ранее мы рассказывали, как эффективно и недорого обновить вагонку на даче, и как не получить штраф за водосток на участке.
