5 малоизвестных опасностей старых квартир: проверьте свою
При выборе квартиры для покупки или долгосрочной аренды нужно тщательно проверять не только юридическую чистоту документов, но и состояние помещения. Жилье в старых и очень старых зданиях привлекает как покупателей, так и арендаторов хорошей планировкой и расположением в хороших районах города. Рассказываем, на какие факторы необходимо обратить внимание, чтобы не испортить здоровье и нервы, перебравшись в выбранную квартиру.
Изношенная электропроводка
Обратите внимание на состояние изоляции проводов и их соединений: она не должна иметь трещин и следов нагрева. Проверьте также выключатели и розетки: исправные элементы хорошо закреплены на своем месте, не нагреваются при использовании и не имеют механических повреждений. Автоматические защитные выключатели на распределительном щитке должны соответствовать по своей категории номинальной нагрузке потребителей.
Помните, что неисправность и повреждения элементов электропроводки могут повлечь короткое замыкание и пожар, а также стать причиной электротравмы. Не забывайте, что в очень старых электросетях отсутствует линия заземления, что не соответствует современным требованиям безопасности. Узнайте, какие 7 бытовых приборов нельзя подключать к сети через удлинитель.
Отсутствие звукоизоляции
Риэлтеры стараются приводить арендаторов или покупателей в квартиры с плохой звукоизоляцией в определенные часы, когда в подъезде тихо, чтобы не было слышно звуков лифта, шагов и разговоров соседей, шума системы вентиляции. Чтобы не поддаться на обман, просите показать квартиру в «час пик» — например, в 19-20 часов, когда на улицах еще шумное движение, а жильцы массово возвращаются домой. Дополнительная шумоизоляция стоит дорого, стоит учитывать это при выборе квартиры в таком доме.
Кроме того, иногда звуковые эффекты вызваны тепловым расширением конструктивных элементов в некачественно построенных зданиях — и этот фактор вы не сможете устранить ни за какие деньги. В других случаях можно воспользоваться нашими 8 идеями стильной звукоизоляции своими руками.
Старые водопроводные трубы
В старых домах обычно долго не проводился капитальный ремонт, поэтому в первую очередь страдают водопроводные трубы, которые ржавеют, окрашивая воду в желто-оранжевый оттенок. Это свидетельствует о превышении норм содержания минеральных солей и металлов – железа, марганца, магния и свинца. Такой состав воды вредит здоровью, поскольку избыточное содержание этих элементов медленно отравляет жильцов.
Некачественная вентиляция
Первым делом проверьте, работает ли вентиляция вообще. Для этого достаточно приложить к вентиляционному отверстию бумажную салфетку. Если лист не прилипает к решетке и не удерживается на ней под воздействием втягивания — значит, вентиляция не выполняет свои функции и ее нужно ремонтировать.
Иногда при нахождении в квартире часто появляется позыв чихнуть. Это обусловлено высоким содержанием в воздухе пыли, накапливающейся в вентиляционных шахтах. Во влажном потоке воздуха быстро размножаются вредоносные бактерии. Те, кто страдает астмой или аллергией, особенно остро реагируют на атмосферу в таком жилище. Если вам захотелось чихать в помещении, а насморка или простуды у вас нет — необходимо провести дезинфекцию вентиляции. Узнайте 10 способов борьбы с пылью в помещении.
Плесень и токсичные материалы в квартире, близость опасных предприятий
При выборе квартиры стоит проверить не только наличие поблизости метро, остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник и магазинов, но и токсичных, радиационно опасных или других вредных производств, а также мусорных полигонов. При осмотре пола, стен и потолков помещения внимательно проверяйте наличие плесени или плохо заизолированной минеральной ваты. Как споры плесени, так и выделяемые старой стекловатой формальдегид и фенол токсичны и вредят здоровью, в том числе провоцируют заболевания дыхательной системы.
По материалам Peopletalk.ru