Как купить квартиру в Подмосковье: Люберцы

Как купить квартиру в Подмосковье: часть 2, Королев

Как купить квартиру в Подмосковье: часть 3, Мытищи

Как купить квартиру в Подмосковье: часть 4, Балашиха

Как купить квартиру в Подмосковье: часть 5, Реутов

Это — уже уважительная причина, чтобы задуматься о переезде в этот город. Он так плотно «приварился» к столице, что человек, едущий из столицы в пригород, не сразу и поймет, где Москва закончилась, а где начались Люберцы. То есть, люди рассматривают этот город как ближайший «спальник».

Люберцы, так же как и Реутов, делятся железной дорогой на две части: северную и южную. Такого жесткого разделения, как в Реутове, где на «севере» стоят старые дома, а на «юге» — новые, здесь нет. Но есть свои особенности. Центр «севера», так называемый «крест» — пересечение Октябрьского проспекта и Смирновской улицы, считается элитным районом города. Здесь находится здание городской администрации и стадион «Триумф». А вообще северные Люберцы — рабочая окраина города.
В южной части более активно идет застройка, как всегда в подобных новых районах здесь наблюдается дефицит детских садов. Зато много оживленных трасс. В каждой части Люберец есть свои зеленые зоны.

Когда-то у Люберец была печальная слава криминальной столицы Подмосковья, да что там, они гремели на всю страну. Жители города сами говорили: «Закон кончается там, где начинаются Люберцы». В 90-е годы здесь всех держала в страхе люберецкая организованная преступная группировка, которая позже распалась на несколько небольших ОПГ. Сейчас люберчане уверяют, что в городе стало, не в пример, спокойнее.

В городе действуют 25 (!) промышленных предприятий. Причем они, в основном, не сахарную вату делают, а технологическое оборудование и стройматериалы. Вертолеты, например (Вертолетный завод имени Камова). Здесь широко представлено машиностроение и металлообработка, а также деревообрабатывающая промышленность. Так вот, в атмосфере города вредных выбросов хватает и без них. Люберецкие поля долгое время использовались заводом «Эколог», здесь производилась аэрация и фильтрация, уничтожение биологических отходов. Люберецкая станция аэрации и сейчас работает, поэтому местные жители жалуются, что по ночам в их квартиры несет запах канализации.

Все это негативно отражается на экологии в Люберцах. В почве находят соединения тяжелых металлов, растения болеют, а воздух насыщен пылью, которая вызывает аллергию у горожан.

Уже только этого было бы достаточно, чтобы с осторожностью подходить к выбору квартир в Люберцах. Однако, видимо, правда, в Люберцах все спокойно. И экология волнует далеко не всех. Потому что спрос на квадратные метры есть: это подтверждает цена на жилье. Самую дешевую квартиру, 20-метровую странную «однушку», в которую влезла и 5-метровая кухонька и маленький санузел и даже коридор, я обнаружила за 3 миллиона 700 тысяч рублей минутах в 10 ходьбы от станции «Люберцы 1». Достоинства — неплохой ремонт. Недостатки — 1 этаж и все та же газовая колонка для нагрева горячей воды, про которую я уже рассказывала.

Чуть дальше можно найти полноценную 30-метровую однокомнатную квартиру за 3 миллиона 950 тысяч рублей. Но без ремонта и тоже — на первом этаже. В общем, хотите что-то удобоваримое, придется выложить тысяч на 300-600 больше. Как минимум.

Казалось бы, замечательно, что в городе есть свое метро. И не одно. Рядом с микрорайоном «Городок Б» находятся станции «Котельники» и «Жулебино» фиолетовой Таганско-Краснопресненской линии. Недалеко от Северного микрорайона — станции «Лухмановская» и «ул. Дмитриевского» розовой Некрасовской ветки. Однако удобство это — сомнительное. Известно, что фиолетовая ветка, особенно на юге, перегружена практически всегда. В вагонах минимум толкучка, максимум — давка. И только после «Выхино» становится дышать свободнее. И перспективы особой нет, потому что здесь продолжают возводить новые «человейники».

Небольшие Люберцы богаты на «железку», в городе расположены четыре станции: «Ухтомская», «Люберцы 1», «Люберцы 2», «Панки». От станции «Люберцы 1» до Казанского вокзала ехать от 23 до 36 минут, в зависимости от маршрута, зато интервалы между электричками небольшие, в часы «пик» от 5 до 16 минут. И здесь поезда едут переполненными в сторону Москвы. Часто люди дальше тамбура и пройти не могут, так и едут, как кильки в банке. И это вам не Московские центральные диаметры — электрички часто приходят старые.

Поэтому люберчане часто выбирают автобусы и маршрутки. Маршрутка, это вообще, типичный транспорт Люберец. Доехать в них до столицы можно за 20-30 минут, если, конечно, повезет и не будет пробок. А так как они здесь часто бывают, приходится планировать минимум час на дорогу.

Как я люблю такие названия! Наташинский парк, где находятся одноименные пруды, находится на северной стороне Люберец. Это, наверное, одно из самых красивых и атмосферных мест города. Рядом находится Свято-троицкий храм, построенный в 1913 году, который также назвал Наташинским купец Скальский в честь своей дочери. Вода всегда притягивает людей. Купаться, здесь, правда, не рекомендуют, зато можно покататься на катамаранах и покормить уток.

В городе 40 школ, 55 детских садов, 4 колледжа и техникума и 11 вузов. А также — 3 больницы и 10 поликлиник. Ну и на закуску — две музыкальных школы и одна хореографическая школы. Если девочку нужно отдать в балет — в Москву ездить не надо. Что мы нашли в других города Подмосковья, читайте в следующих выпусках.