Московская прописка за МКАДом: Новая Москва, часть 1, плюсы и минусы Троицка
Академгородок и наука
Троицк — город не просто ученых, а ученых-физиков. Живет здесь 61 тысяча человек и, как минимум, треть из них — ученые, которые работали, или работают сейчас в институтах округа. Строить в Троицке институты начали еще в 30-х годах. Первым было здание Московской геофизической обсерватории, которое начали возводить еще в 1938 году. К концу Великой отечественной войны сюда перевели из Ленинграда Научно-исследовательский институт земного магнетизма (ИЗМИРАН). А в 1952 году начали строить Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований (ТРИНИТИ).
Поселок быстро обрастал «мозгами», институты стали, по сути, градообразующим предприятием для Троицка, в них советское время работало около 12 тысяч человек. Правда, статус наукограда Троицку присвоили только в 2007 году. Сейчас здесь работает десять научно-исследовательских центров, в которых наукой занимаются около 6 тысяч человек. Именно здесь появилась технология создания искусственных алмазов, изучается строение атомов и молекул, а так же физика космических лучей и нейтринная астрофизика, создаются уникальные наноматериалы и сплавы. Продолжать можно бесконечно, ученые троицкого академгородка без дела не сидят.
Зато воздух чистый
Именно ТРИНИТИ — крупный центр термоядерных исследований, является поводом для беспокойства жителей Троицка. Они часто обсуждают, сколько ядерных реакторов работает на закрытых троицких НИИ и в каком из районов города можно быстрее получить лучевую болезнь. Однако неоднократные замеры радиационного фона по периметру института, которые делали разные независимые исследователи, показывали, что ТРИНИТИ «фонит» в пределах нормы. Как бы там ни было — из песни слов не выкинешь, мы должны были вас об этом предупредить.
А в остальном экология Троицка оценивается как очень хорошая. Промышленных предприятий здесь, практически, нет. Город находится на территории Новой Москвы, на расстоянии 17 километров от МКАД. В округе много парков и лесных массивов, причем хвойно-лиственных. В городе есть своя река Десна, правда, местные жители называют ее «Тухлянка», видимо, есть за что. Фактически весь округ — одна сплошная зона отдыха, богатая, к тому же, на достопримечательности: церкви, дворянские усадьбы, писательские дачи...
Желтая вода
При этом в Троицке не все ладно с водопроводной водой. Мало того, что она часто бывает желтоватой, с ржавыми хлопьями и песком, иногда случаются и более серьезные аварии. В воде из под крана в разное время находили многократное превышение марганца и цинка. Чайники после кипячения такой воды покрываются слоем накипи. Не спасают даже установленные дома фильтры тонкой очистки. Жители Троицка предпочитают покупать бутилированную воду.
Ехать недалеко, но иногда долго
Раньше Троицк был одним из самых крупных городов Подмосковья, которые не имели железнодорожного сообщения со столицей. Попав в состав Москвы, округ эту проблему пока не решил, единственное, что «приблизило» столицу — строительство новых станций метро.
После реконструкции Калужского шоссе транспортная доступность Троицка улучшилась, правда, пробки в «часы пик» никто не отменял. По Калужскому шоссе до метро ходит около десятка маршрутов общественного транспорта. В основном маршруты курсируют от станции «Теплый Стан», цена билета — московская.
Зоны отдыха
Они здесь очень красивые. Вообще, сам Троицк с его широкими зелеными улицами создает впечатление какой-то воздушности и неторопливости. Отличное место для прогулок. В институтской части города как раз и находится своя пешеходная улица — «Сиреневый бульвар».
Как бы местные жители не называли реку Десна, вдоль нее располагается любимое место отдыха горожан — «Зона отдыха Заречье». Это довольно-таки длинный парк, который растянулся на несколько километров вдоль реки. Парк реконструировали, теперь здесь можно с комфортом любоваться пейзажами: появились новые дорожки, скамейки, освещение, малая архитектура.
Самые недорогие квартиры
Троицк нельзя назвать самым дешевым городом Новой Москвы. Если у вас жесткая ситуация по финансам, квартиру в этом городе вы можете и не потянуть. Обычно стоимость «однушки» здесь начинается от 6 миллионов рублей. Я нашла всего два варианта, которые оцениваются ниже этой планки.
Одна квартира, площадью 35 квадратных метров, с большой 10-метровой кухней, на 8 этаже 12-этажного панельного дома продается за 5 миллионов 700 тысяч рублей. Правда, квартира без ремонта и до ближайшей станции метро «Ольховая» — ехать 15 минут на общественном транспорте.
За 5 миллионов 950 тысяч рублей в 20 минутах езды от метро «Теплый стан» продается «однушка», которая находится на 9 этаже 17-этажного дома. Что радует — дом достаточно «молодой», 1999 года выпуска, значит, коммуникации вам менять не понадобится.
Если же вам категорически не хватает средств на подобные варианты, присмотритесь к малометражным студиям, либо квартирам, которые находятся в более отдаленных поселках Новой Москвы. О других крупных городах Новой Москвы — в наших следующих материалах.