Как продать квартиру быстрее и дороже? Эксперт по недвижимости делится важными советами
Хоумстейджинг помогает продать квартиру по верхней планке рынка и ускорить срок продажи объекта. Секретами этой технологии делится Арина Николаева – руководитель и основатель собственного агентства недвижимости в Санкт-Петербурге, консультант по инвестициям.
Убираем всё лишнее
Неприглядные мелочи, семейные фотографии, бабушкин сервиз – уберите все лишнее и постарайтесь максимально обезличить квартиру. Если в квартире жили дети, то не забудьте убрать стульчик, кроватку и всё, что может ассоциироваться с ребёнком. То же касается и домашних животных: миски и подставки для корма, лежанки и кошачьи когтеточки не должны попадаться на глаза тем, кто пришёл смотреть вашу квартиру.
Проводим уборку
Когда потенциальный покупатель придёт смотреть квартиру – он должен захотеть остаться в ней, заехать жить прямо здесь и сейчас. Поэтому очень важна убрать в квартиру, помыть окна, протереть пыль с поверхностей или вызвать клининговую компанию.
Создаём уют
Красивую продающую картинку можно создать с помощью декора и текстиля. Обязательно постелите покрывало на кровать и добавьте пару декоративных подушек, а пустые полки оформите недорогими деталями. Затраты на это точно окупятся.
Оставляем мебель и технику
Даже если у вас нет возможности оставить бытовую технику новым жильцам, не убирайте её до того, как сделаете фото для размещения объявлений, а также на период показа вашей квартиры. Это сделает пространство гораздо более уютным. А после успешной продажи вы просто заберёте все необходимое. Только не забудьте предупредить об этом покупателей заранее.
Приглашаем интерьерного фотографа
Профессиональный фотограф сделает кадры, которые привлекут покупателей и выделят квартиру от конкурентов. Съёмка стоит не так дорого, как кажется, но при этом она тоже обязательно окупится.
