Дорого-зелено, за что любят Одинцово: как купить квартиру в Подмосковье, часть 9
Центральные диаметры и толкучка
135 тысяч жителей на почти 20 квадратных километрах площади города. Плотность населения Одинцово — около 7 тысяч человек на квадратный километр. Не так густо, как в Люберцах, но достаточно для того, чтобы в электричках в часы «пик» нельзя было сесть, а на Минском и Можайском шоссе по утрам и вечерам стояли вечные пробки. В Одинцово вообще всегда как-то людно, поэтому здесь даже ночью ходить не страшно.
Доехать из Одинцово по железной дороге до Белорусского вокзала можно за 37 минут. Но есть и масса других московских станций метро. «Беговая» (ехать 32 минуты), «Тестовская» (27 минут), «Фили» (25 минут), «Славянский бульвар» (20 минут) и «Кунцевская» (17 минут).
Вот им мало было всего этого и в конце 2019 года в Одинцово появилось еще и «наземное метро» — первая линия Московских центральных диаметров. Она заметно удешевила стоимость билета. Теперь до столицы можно доехать, заплатив по карте «Тройка». А также сократила дневной перерыв до минимума. К чему это привело? Правильно. К значительному удорожанию и без того не дешевого одинцовского жилья. Кстати, несмотря на то, что электричек стало больше и ходить они стали чаще, людей в них меньше не стало.
Почти 5 миллионов
Итак, смотрим цены. Сейчас в отличной пешей доступности от станции «Одинцово» (7 минут ходьбы) продается полноценная «однушка» площадью 30,5 квадратов на 2 этаже кирпичной пятиэтажки. И стоит она 4 миллиона 850 тысяч рублей. Дороже, чем во многих других городах Подмосковья.
Но это самый дешевый вариант в такой близости от станции «наземного метро». Скорее всего, хозяин скинул цену, потому что продает квартиру срочно. Все остальное на рынке недвижимости Одинцово: либо студии, либо новостройки, которые будут сдаваться когда-нибудь потом и без отделки. Либо — варианты, находящиеся далеко от станции. Или — на 1 этаже.
Много зелени и неплохая экология
Промышленность здесь есть и еще какая, в городе находятся три промышленных зоны. Одинцовские СМИ называют этот город «столицей Трансинжстроя». Это основное градообразующее предприятие, которое занималось строительством шахтных пусковых установок и метрополитенов в стране. Кроме него в городе есть база филиала ОАО «Мостотрест», лакокрасочный завод, заводы огнеупорных изделий и металлоконструкций, а также деревообрабатывающее и машиностроительные производства. Добавим к этому Можайское шоссе, которое проходит прямо через город, и получим полную картину здешних выхлопов в атмосферу.
Однако, несмотря на все вышеперечисленное, Одинцово уверенно держит планку одного из самых экологически чистых городов ближайшего Подмосковья. Почему? Все очень просто объясняется. В столице ветра идут преимущественно в юго-восточном направлении, поэтому западная часть Москвы и Подмосковья всегда считалась экологически более благополучной. Кроме этого город окружают Подушкинский и Дубковский лес, Мещерский парк. Да и в самом Одинцово тоже зелени хватает, летом он просто утопает в ней.
Странная вода
Вот это в Одинцово — тема для отдельного разговора. Во-первых, водопроводная вода здесь очень жесткая. Сразу будьте готовы к тому, что ваши фильтры для воды будут постоянно забиваться. А в чайниках, даже отфильтрованная вода будет давать налет. Волосы ваши первое время не будут нормально промываться, это тоже из-за жесткости воды. Во-вторых, вода из крана здесь периодически странно пахнет и так же странно выглядит. Она, вообще, может быть какого-то желтого цвета... Или белесая, со странной взвесью... В общем, многие одинцовцы свою водопроводную воду пить опасаются, предпочитая покупать ее в магазинах или заказывать.
Плохая ливневка
Об этом тоже надо предупредить. Во время сильных и продолжительных ливней некоторые районы города натурально «тонут». Почему-то эту проблему власти Одинцово не могут решить уже много лет.
Сады и поликлиники
Вот на этот пунктик одинцовцы часто жалуются. В городе 28 детских садов, однако их сильно не хватает на то количество детей, которое живет в Одинцово. Есть проблема и с бесплатными поликлиниками. Да, они есть, но врачей там, как бы и нет. Местные жители жалуются, что никак не могут записаться к терапевту. Возможно, это явление временное и все медики ушли на борьбу с коронавирусом. Но ведь жизнь продолжается и у людей может быть не только это заболевание.
Также в Одинцово есть 25 школ, 5 спортивных школ, 3 университета, один техникум и Ледовый дворец, который считается одним из лучших в Подмосковье. Один из старейших храмов города — Гребневская церковь, построенная в конце XVII века в честь священномученика Артемона, который был покровителем Одинцово. О других городах Подмосковья читайте в следующих выпусках.