Лучшие источники дополнительного и пассивного дохода

Собрали в единый список все источники дохода:

Нельзя держать все яйца в одной корзине — если с ней что-то случится, у вас ничего не останется. Особенно важно иметь несколько источников дохода для семьи с детьми, ведь у них и расходы выше, и просадки по бюджету ощущаются сильнее.

Другие причины, чтобы найти дополнительный источник дохода:

Если речь идет про пассивный доход, со временем можно достичь финансовой независимости или даже финансовой свободы, чтобы жить свободно без денежных ограничений.

Если вам не хватает основного получаемого дохода, необходимо найти источники дополнительного или даже пассивного заработка, чтобы было больше денег. Рассмотрим самые примечательные варианты, которые пользуются максимальным спросом и просты для вхождения.

Сдавать в аренду можно не только квартиру, но и другую недвижимость — гараж, место в паркинге, кладовка или офисное помещение. Проанализируйте свое имущество и подумайте, чем в данный момент вы совсем не пользуетесь.

Когда речь идет о сдаче квартиры, возможен вариант переезда в более маленькую или менее центрально расположенную квартиру, чтобы сэкономить.

Важно тщательно выбирать арендаторов, так как небрежное отношение к вашей собственности может привести к дополнительным расходам на ремонт и уборку.

Автовладельцы могут сдавать свою машину в аренду для такси или проката, но перед началом необходимо ознакомиться с юридическими аспектами и продумать план доходов и расходов, поскольку такой бизнес требует значительных вложений в ремонт и обслуживание. В мегаполисах можно зарабатывать от 30 тысяч рублей в месяц.

Если вы хорошо разбираетесь в работе транспортных компаний, такой вид деятельности может быть выгоден. Тем не менее, это довольно трудоемкое и рискованное занятие.

Более безопасный и простой вариант — использовать автомобиль как рекламную площадку, размещая на нем рекламу через специализированные платформы или рекламные агентства. За крупные рекламные баннеры можно получать до 10 тысяч рублей в месяц, а за меньшие форматы, например лайтбоксы, — от 3 до 6 тысяч рублей.

Рекламные щиты с механизмом прокрутки позволяют сотрудничать сразу с несколькими предпринимателями одновременно. Так, прибыль от одного рекламного места может составлять около 15 тысяч рублей в месяц, а начальные вложения в установку щита — 70 тысяч рублей, которые окупятся за пять месяцев. Основная сложность такого бизнеса — получение необходимых разрешений на установку.

Помимо наружной рекламы существуют другие варианты использования рекламных пространств для заработка, такие как рекламные доски в лифтах, уличные экраны или видеостойки. Принцип заработка здесь одинаков: установка оборудования, его аренда и получение дохода.

Вендинг — это способ заработка, требующий минимальных усилий и времени. Начать можно с инвестиций в размере около 100 тысяч рублей. Эти средства идут на покупку вендингового автомата и товаров для продажи.

Установив автомат в месте с высокой проходимостью, можно начать получать доход. Необходимо лишь регулярно, несколько раз в неделю, пополнять запасы товара и забирать выручку.

Вендинговые автоматы могут продавать не только кофе и закуски. Ассортимент может включать продажу контактных линз, цветов, игрушек, предоставление услуг печати фотографий или даже массажные кресла. Это открывает широкие возможности для выбора направления бизнеса.

Основные преимущества вендинга заключаются в низком пороге входа, быстром запуске и минимальных требованиях к управлению.

Покупка готового сайта позволяет сразу получать доход с ресурса, не тратя время на его развитие и долгий набор посещаемости. Заработок выстраивается за счет размещения рекламных блоков и партнерских ссылок.

Приобретение сайта можно осуществить через специализированные платформы, которые гарантируют безопасность сделки, взимая при этом комиссию:

Стоимость сайта зависит от его прибыльности и способа монетизации. Чем стабильнее источник дохода, тем выше может быть цена. Важно провести тщательный анализ перед покупкой, чтобы избежать вложений в нерентабельный проект.

Социальные сети открывают широкие возможности для заработка. Вы можете вести собственный блог, канал или сообщество, через которые легко монетизировать контент посредством рекламы, донатов от подписчиков или продажи собственных продуктов. Еще один способ — продажа гайдов или проведение вебинаров по востребованным темам. Также можно установить платный доступ к вашему аккаунту.

Несмотря на то, что создать успешный аккаунт с нуля может быть сложно, всегда есть возможность приобрести уже популярный и доходный проект. На платформе Trade-groups вы найдете предложения о продаже таких аккаунтов от их владельцев.

Онлайн-образование становится всё более популярным. Любой желающий может создать свой образовательный курс, будь то занятия йогой, изучение иностранных языков или техники скорочтения, и продавать его аудитории. Основное удобство такого подхода заключается в том, что курс нужно создать только один раз, после чего его можно многократно продавать.

Однако существуют и сложности: высокая конкуренция и необходимость инвестиций в привлечение интернет-аудитории, ведь каждый подписчик имеет цену.

Кроме того, для успешной работы важно обладать глубокими знаниями в рассматриваемой области. Новички, стремящиеся только к заработку, часто не удерживают аудиторию, которая предпочитает обращаться к более опытным специалистам.

Если вы обладаете писательским талантом, можно попробовать написать книгу и опубликовать её в электронном формате. Современные технологии позволяют издавать произведения без посредников, продавая их через собственный сайт или платформы для электронных книг, где автор получает доход с каждой продажи (litres). Однако следует учитывать риск того, что книга может не найти своего читателя.

Кроме книг, к интеллектуальным товарам относят музыку, тексты песен, фильмы и патенты на изобретения. Создание такого продукта может занять несколько месяцев, но возможность получать пассивный доход от его использования сохраняется на протяжении многих лет.

Если вы увлекаетесь фотографией — будь то съемка людей, природы, архитектуры или событий — можно превратить это хобби в источник дохода. Нет необходимости сотрудничать непосредственно с крупными СМИ или издательствами, ведь фотографии можно выставлять на продажу в фотобанках.

Достаточно загрузить свои работы на одну или несколько таких платформ, после чего можно ожидать пассивного дохода: за каждую продажу снимка автор получает процент от сделки или фиксированную плату. Этот способ заработка подходит не только фотографам, но и видеографам.

Для получения сиюминутной прибыли можно продать что-нибудь ненужное в квартире: старая техника, мебель, одежда и детские игрушки, которыми ребенок больше не играет. Разместите объявление на Юле и Авито.

Главное предназначение дополнительного источника дохода — регулярное получение выплат. В идеале нужно создать пассивный доход, который сможет обеспечить вам комфортное существование. Однако долгосрочные инвестиции не всегда подходят для мгновенного доступа к средствам в экстренных случаях, например, при потере работы или болезни. В таких ситуациях может потребоваться продажа активов, что не всегда удобно или выгодно.

Если вас интересует поиск действительно пассивного источника дохода, стоит обратить внимание на такие варианты, как банковские депозиты или покупка облигаций, которые могут обеспечить регулярные и предсказуемые поступления.

Банки предлагают открыть вклады с ежемесячной выплатой процентов. Например, при ставке 4,5% для ежемесячного дохода в 40 тысяч рублей необходимо иметь на счету 10 миллионов рублей. Собрать такую сумму сложно, но если у вас есть свободные средства, например, от продажи квартиры, это может быть разумным решением.

Низкие процентные ставки и инфляция могут постепенно снижать реальную стоимость денег, что считается существенным минусом такого способа получения дополнительного дохода.

Важно учитывать, что в случае проблем с банком страховка вернет только 1,4 миллиона рублей, поэтому лучше распределить средства по разным банкам.

Покупка облигаций может оказаться выгоднее вкладов в банке, поскольку предполагает одалживание денег компаниям или государству без значительных бюрократических сложностей. Процесс покупки облигаций прост, подобен онлайн-шопингу, и доходность здесь может быть в полтора-три раза выше, чем от депозита.

Пример: компания, занимающаяся разработкой программного обеспечения, нуждается в новом оборудовании и выпускает облигации. Она берет в долг 1 тысячу рублей с обязательством вернуть их через три года, выплачивая ежегодно по 100 рублей в виде купона, что составляет 10% годовых дохода без учета налогов.

Однако у облигаций есть и недостатки. Купоны чаще всего выплачиваются раз в квартал или полгода, хотя существуют и ежемесячные выплаты, но они редки. С правильным подходом можно сформировать портфель так, чтобы получать несколько купонов в месяц.

Важно учесть, что у облигаций есть срок погашения, по окончании которого происходит возврат долга, и выплаты купонов прекращаются. Проблему можно решить, если реинвестировать в новые облигации средства от погашенных. Это не сложнее, чем первоначальная покупка.

Приобретая акции, вы получаете долю в компании и возможность получения части её прибыли. Владельцы небольшого количества акций, известные как миноритарии, получают лишь малую часть дохода, в то время как основные решения принимают мажоритарии, контролирующие большую часть акционерного капитала.

Мажоритарии могут решить инвестировать прибыль в развитие компании вместо выплаты дивидендов, что способствует росту стоимости акций, но не обеспечивает пассивный доход. Если ваша цель — дивиденды, стоит выбирать компании с устойчивой историей регулярных выплат.

Акции также могут расти в цене, что усиливает потенциальный доход от роста стоимости компании. Это увеличивает интерес к покупке акций со стороны других инвесторов, дополнительно повышая их стоимость.

Для того чтобы акции стали надежным источником дополнительного дохода, необходимо разработать многообразный и продуманный инвестиционный портфель. Если вкладываться только в одну компанию, можно прогореть и потерять средства, как это случилось с инвесторами нефтяных компаний в 2020 году, когда спрос на нефть упал и дивиденды были сокращены.

Диверсификация рисков возможна через покупку акций инвестиционных фондов, которые владеют широким ассортиментом акций и облигаций. Такие фонды могут предоставлять микродоли в более крупных портфелях.

Хотя на Московской бирже найти фонды, регулярно выплачивающие дивиденды, может быть сложно, на зарубежных биржах их гораздо больше, но для участия потребуется статус квалифицированного инвестора.

Еще один вариант получения дохода — это капитализация на росте стоимости акций, покупая их для последующей перепродажи по повышенной цене. Однако такой подход требует активного участия и не гарантирует стабильность, что не делает его полностью пассивным.

Если вы хотите инвестировать, но не готовы самостоятельно изучать финансовые инструменты, можно заключить договор с управляющей компанией. Это требует значительного начального капитала — от миллиона рублей.

Для создания и поддержания портфеля, полностью соответствующего вашим потребностям, потребуются десятки миллионов рублей. Также важно учитывать комиссию за управление, которую будет взимать компания.

Начинающие инвесторы часто сталкиваются с проблемами при формировании своего первого портфеля, так что стоит учитывать распространенные ошибки и избегать их.

При инвестировании в облигации не стоит руководствоваться только высокой доходностью. Такие облигации, называемые «мусорными», могут предлагать высокие проценты, но сопряжены с большими рисками. Например, в кризис стоимость таких облигаций может резко упасть, а инвесторы могут потерять средства при банкротстве компании-эмитента.

Не рекомендуется открывать банковские вклады свыше 1,4 миллиона рублей, так как это максимальная сумма, покрываемая страховкой в случае банкротства банка. Лучше разделить средства между несколькими банками, чтобы уменьшить риски.

При встрече с предложениями необычайно высокой доходности следует проявить осторожность. Важно тщательно изучить детали и возможные риски. Часто такие предложения оказываются мошенническими схемами, например, пирамидами.

Помните, что если предложение звучит слишком привлекательно, скорее всего, оно таит в себе риски, которые могут быть не очевидны сразу. Обращайте внимание на все условия, мелкий шрифт и рекламные утверждения. Поищите отзывы в интернете, возможно кто-то уже доверился и обжёгся.