«Не всегда хватает денег на то, что хочется»: честные истории о ремонте и его стоимости

Составьте таблицу, в которой будут указаны все траты. Сделайте отдельный раздел с инженерными системами, строительными работами и материалами и отдельный для мебели и осветительных и электрических приборов. В первом укажите площади поверхностей (пол, стены, потолок), сумму за единицу измерения (кв. м, штука), количество и итоговую сумму. Если вы обращаетесь за помощью к строительной бригаде, то такую смету сделают за вас, — нужно лишь высказать свои пожелания по используемым материалам. Такая смета поможет отслеживать ход ремонта, если прописать в ней время выполнения работы. Если составляете таблицу самостоятельно, то по желанию вы можете добавить колонку с альтернативным вариантом. Например, если планируете покупать паркетную доску, то сделайте колонку с желаемым материалом и с более дешевой альтернативой — возможно, в ходе ремонта вы предпочтете именно ее.

Обязательно заранее посчитайте все необходимые электрические приборы, подумайте, сколько у вас будет розеток. Может, вы планируете сделать свет на балконе или террасе, а может, шторы с электроприводом — от этого зависят дополнительные провода, которые необходимо проложить во время ремонта. Даже если сразу нет денег на всё, то с дополнительными проводами вы сможете подключить необходимые устройства позже.

Отдельный раздел в таблице сделайте для мебели и оборудования, в который войдут кухонный гарнитур, мебель, электрические и осветительные приборы. Заранее закладывайте удорожание материалов. В текущих реалиях иногда оно бывает внезапным.

Наталья, Москва:

«Купили однокомнатную квартиру 38 кв. м. сыну в доме 1990-х годов. Она была в совершенно убитом состоянии — за все время в ней ни разу не делали ремонт. Мы сносили стены, отдирали линолеум и плитку. Планировали уложиться в 1 млн рублей, в итоге потратили примерно 1,7 или 1,8 млн рублей — до сих пор не могу набраться душевных сил и посчитать. Мой совет тем, кто делает ремонт: умножайте ту цифру, которую называет мастер, в полтора или два раза, чтобы это не было сюрпризом в конце».

Юрий, Нижний Новгород:

«Я делаю ремонт в двухкомнатной квартире площадью 54 кв. м. Изначально планировал уложиться в 1,5 млн рублей, но сейчас уже идет третий год ремонта, и я потратил сумму более 2,4 млн рублей. У меня все чеки сохранены, но до сих пор не посчитал точную сумму. Если честно, бюджет я особо не планировал. Дизайн я не заказывал, а смету мне составила строительная бригада. Делаю так долго, потому что иногда слишком тщательно подбираю материалы и не всегда сразу хватает денег на то, что хочется. Сейчас ремонт почти закончен, я в процессе выбора кухонного гарнитура и мебели».

Сегодня люди все чаще обращаются к профессиональным отделочникам вместо того, чтобы делать ремонт самим. Бесспорно, они делают работу лучше, аккуратнее. Также отделочники знают проверенные магазины, где закупают материалы и могут подсказать, как это сделать дешевле. Обычно отделочники берут оплату за квадратный метр, если все работы включены, либо работают по прайсу. Примерная цена в Москве за один квадратный метр — 12 тысяч рублей. В регионах стоимость практически не отличается. Если есть дизайн-проект, который включает дорогие материалы под заказ, цена может быть увеличена до 25 тысяч рублей. Имеет смысл запросить смету у разных строительных бригад, чтобы сравнить стоимость. В договоре с рабочими обязательно пропишите все расходы и весь объем работ.

Юрий, Нижний Новгород:

«Строительную бригаду выбирать нужно проверенную знакомыми. У меня отделочники делали чистовую отделку — все выполнили отлично! Также мне нужно было утеплить лоджию — ее заказывал у других ребят, и к ним у меня вопросы. Дело в том, что шестиметровой лоджии из цельного профиля нет, соединяют трехметровые, а посередине — стык. Еще до работ я спросил: "Точно ли не будет продувать?". Мне сказали, что нет. В итоге все равно продувает. Я попросил сделать скидку, так как результата нет. Они отказались, а я сказал либо доделывать либо я не буду доплачивать. Тогда внесли меня в черный список, а когда пришел заказывать входную дверь, то сначала мне не продали. Но дверь была дорогая — около 70 тысяч рублей, поэтому потом они передумали и перезвонили, и я все-таки ее купил».

Если у вас ограниченный бюджет и вам не нужно большое количество инженерных систем в квартире, то лучше выбрать более дорогую и качественную мебель, чем тратить деньги на дизайнера. Ведь его задача — продумать интерьер не только с визуальной точки зрения, но и с технической, сделать пространство максимально большим и удобным. Дизайнер спроектирует чертежи с инженерными системами. Большинство дизайнерских или архитектурных бюро чаще всего сотрудничают с мебельными магазинами, строительными бригадами, интеграторами умных домов, и вы можете рассчитывать на скидку от поставщиков.

Александр, Москва:

«Живу в другой стране и делал ремонт в своей двухкомнатной квартире в Москве. Находится в новостройке, покупал на этапе строительства, изначально были только голые бетонные стены. Площадь 50 кв. м с балконом. Эта квартира под сдачу, поэтому я старался все сделать дешево, но стильно. Дизайн-проект стоил 40 тысяч рублей, заказывал в той же компании, где делал строительные работы. Очень доволен работой. Планировали сделать за три месяца, а успели за 2,5. Мне нужно было как можно скорее получать доход от квартиры, поэтому очень важно было уложиться в срок. Планировал потратить 1,2 млн рублей, в итоге вышло 1,6 млн рублей без мебели и кухни».

Если вы планируете сделать и теплый пол, и охранную сигнализацию, и защиту от протечек, и диммирование освещения, то можете позже все это объединить в умный дом и управлять всеми приборами на интерфейсе своего телефона или планшета. Стоимость зависит от площади квартиры и количества.

Обычно услуги интегратора умного дома со всем оборудованием стоят от примерно 300 тысяч рублей и до бесконечности. Да, два-три миллиона рублей — тоже вполне реальная цифра.

Несмотря на то, что у большинства ремонт выходит в гораздо большую сумму, чем ожидали, есть ряд вещей, на которых можно сэкономить. Например, многие покупают недорогие материалы для внутренней отделки. Можно сэкономить, если заменить паркетную доску на ламинат. Но выбирайте качественный со сроком эксплуатации от десяти лет и выше. Дешевый ламинат может быстро вздуться на стыке панелей. Для покупки дорогостоящих материалов или предметов мебели дождитесь сезона скидок. Учитывайте, что зимой часто есть крупные распродажи, а основное удорожание происходит весной. Но есть позиции, на которых лучше не экономить, — это электрика, сантехнические трубы. Они должны быть износоустойчивыми. Выбирайте только надежных производителей.

Александр, Москва:

«Я сэкономил на чистовых материалах и мебели. Выбрал дешевую плитку в ванную, но выглядит она очень хорошо. Также работа стоила относительно дешево».

Наталья, Москва:

«У нас получилось сэкономить на кухонном гарнитуре — его заказывали в регионе, а не в Москве».