Доверенность: 6 вопросов, которые возникают при оформлении

Часто при покупке/продаже квартиры, дачи, машины, получении пенсии или подписании какой-либо сделки у нас возникает необходимость решить вопрос, но физической возможности присутствовать при этом нет. Все мы знаем, что в этом случае нужно оформлять нотариальную доверенность на своего представителя. Разбираемся, что же такое доверенность, как работает, на какой срок оформлять и можно ли отозвать?
Доверенность: 6 вопросов, которые возникают при оформлении
Shutterstock

Доверенность представляет собой оформленное письменно полномочие, которым одно лицо (доверитель) наделяет другое (поверенного) правом представлять свои интересы перед третьими лицами. Доверенность ­– это свидетельство о том, что его предъявитель (поверенное лицо) вправе совершать от имени доверителя определенные действия, которые прописаны в документе. Разделяют их на две группы:

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
  • Безотзывная доверенность – она используется исключительно в предпринимательской деятельности и не может быть отменена до окончания срока действия, если в самой доверенности не предусмотрены иные случаи.
  • Обыкновенная – выдаётся на конкретный срок. Она может быть специальной или разовой. Специальная доверенность наделяет доверенное лицо полномочиями на совершение однородных действий в течение определенного времени. Разовая – наделяет поверенного представителя правом совершить одно определенное действие, например, заключить какую-то сделку или получить пакет документов.

На какой срок может быть выдана доверенность?

В законе не прописаны какие-либо требования к сроку, на который необходимо выдавать доверенность в том или ином случае. Но доверенность всё равно не может быть выдана бессрочно. Если доверитель не указал точный период действия документа (1,3,5 лет), будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Необходимо ли личное присутствие у нотариуса, чтобы оформить доверенность?

Обратиться к нотариусу лично может только доверитель. Личного присутствия поверенного лица, которому эта доверенность выдаётся, не требуется. Необходимо только знать данные представителя и реквизиты его паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность.

Что такое генеральная доверенность?

Доверенность – юридический документ, правовую силу которого часто недооценивают. В доверенность, которую многие называют генеральной, можно вписать довольно широкий круг полномочий. Но с точки зрения закона такого понятия, как «генеральная доверенность» (как и «бессрочная») нет. Лицо, на которого выписана доверенность, сможет совершать только те действия от имени доверителя, которые последний указал в документе. Перечень может быть сколько угодно длинным, но выдать доверенность навсегда и на всё невозможно, поэтому лучше избегать в доверенности исчерпывающих формулировок, так как за долгий срок у вас могут измениться планы, испортиться отношениями с поверенным лицом или вступят в действие новые законы.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Когда доверенность прекращает своё действие?

  1. по истечении указанного срока;
  2. если доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
  3. если доверитель признан умершим или безвестно отсутствующим;
  4. если доверитель признан недееспособным или частично недееспособным;
  5. если доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
  6. если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства.
  7. если доверитель сам её отменил;

Можно ли доверенность отозвать?

Да, если только доверенность не является специальной или безотзывной, её всегда можно отозвать у нотариуса. Сейчас на портале Федеральной нотариальной палаты есть Реестр распоряжений об отмене доверенностей, выданных в простой письменной форме. Чтобы отменить доверенность, необходимо авторизоваться в личном кабинете портала, если у вас есть подтверждённая учётная запись в Госуслугах, и подписать её электронной подписью. Уже на следующий день появится факт об отмене. Если усиленной квалифицированной подписи у вас нет, отменить доверенность и известить об этом всех заинтересованных лиц можно, обратившись к нотариусу лично.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Еще один бесплатный сервис по проверке доверенностей: www.reestr-dover.ru

Можно ли оформить доверенность на расстоянии?

Доверенность можно оформить в любом месте, в том числе и за границей. Когда доверенность необходимо удостоверить нотариально, необходимо лично обратиться в любое Консульство России в том государстве, где находится гражданин, с документом, удостоверяющим личность. Нотариальные действия в данном случае совершают работники консульских учреждений в порядке, установленном законодательными актами Российской Федерации.