Ремонт с нуля в квартире в новостройке, шаг 5: стяжка — зачем она нужна

Ремонт с нуля — квартира в новостройке с «черновой отделкой»: шаг 2, ключи

Ремонт в новостройке с «черновой отделкой»: шаг 3, чертим план, когда можно заехать

Ремонт в квартире в новостройке с «черновой отделкой», шаг 4: да будет свет

Что такое стяжка? Это цементно-песчаная смесь, которая выравнивает, укрепляет ваш пол, а заодно прячет всякие коммуникации, которые сейчас затейливые строители начали проводить в неожиданных местах. Так, в нашей будущей квартире в Подмосковье, которую мы недавно купили, трубы отопления идут... по полу.

Самостоятельно сделать стяжку под силу немногим. Скорее всего, вам придется заказывать эту работу у бригады строителей «под ключ». Но даже это не обязательно убережет вас от ошибок и дополнительных трат, как это вышло у меня.

Потому что ваши строители должны быть очень опытными, чтобы просчитать количество необходимой вам смеси. А оно зависит от перепада высоты, который необходимо будет выровнять. Я заказала «недорогую» бригаду, мастер в которой ошибся при подсчете перепада высоты. В результате мне пришлось дважды ехать на завод, чтобы заказать песок для смеси. В качестве «бонуса» за ошибку, мои строители вызвались бесплатно поднять мешки на второй этаж.

Но, об всем по порядку. Стяжка бывает мокрой, полусухой и сухой. Какую вам выбрать — решать самим, но есть нюансы, о которых вас лучше предупредить. Если вы делаете ремонт в доме, где уже давно живут люди или соседи снизу раньше вас «завелись» под вашей квартирой, семь раз подумайте, прежде чем делать мокрую стяжку (с большим количеством воды).

Да, перед тем, как укладывать стяжку, нужно положить слой гидроизоляции, но он может подвести, если технология будет нарушена. В общем, вода щель найдет, и ваша мокрая смесь может просочиться к соседям вниз и испортить им ремонт. Именно так вышло у меня, благо соседка сразу увидела эти потеки, а мои «строители» за свой счет покрасили ей потом потолок.

У мокрой стяжки есть свои достоинства. Она лучше выравнивает пол, выдерживает большие нагрузки, потому что получается более плотной и твердой, чем все остальные покрытия.

Но есть и недостатки. Помимо того, что она может подвести вас с соседями, она еще и сохнет долго. Минимум три недели. И ее нельзя вот так вот бросить и ждать, пока она «настоится». В это время помещение нужно оберегать от сквозняков и смачивать водой поверхность, чтобы не было трещин.

Раньше времени браться за другие работы (например, штукатурить стены), нельзя. Иначе вы рискуете потом получить плесень и грибок в квартире. Поэтому, если вы торопитесь и хотите скорее переехать в свое жилье, о мокрой стяжке придется забыть.

Сухую стяжку обычно делают в домах с деревянными перекрытиями — весит она намного меньше мокрой. И делают ее чаще всего для того, чтобы утеплить помещение. Сухая стяжка, как вы уже сами поняли, делается из сыпучих материалов: керамзита, мелкого гравия, пенополистирола. Сверху такую стяжку покрывают листовыми материалами. Добиться идеальной ровности здесь вряд ли получится. И такую стяжку нельзя делать в санузлах, если не хотите иметь потом протечки и плесень с грибком.

Вот она как раз совмещает в себе достоинства мокрой и сухой. Полусухая стяжка делается с таким количеством воды, которого должно хватить ровно на процесс схватывания цемента. Зато сохнет она всего за сутки, а ходить по ней будет можно уже через 12 часов после укладки. Она не дает столько грязи, как мокрая. А также меньше весит, значит, меньше давит на перекрытие. В отличие от сухой эта стяжка не боится влаги и не дает усадку.

Если у вас нет опыта и соответствующей аппаратуры, даже не пытайтесь самостоятельно браться за это неблагодарное дело. Просто представьте себе объемы одних только материалов и вы поймете сразу, что кустарным способом с этой проблемой не справиться.

Так, чтобы уложить полусухую стяжку в квартире площадью 40 квадратных метров, вам понадобится около 40 мешков цемента, которые весят по 25 килограммов. То есть — тонна цемента. И около 4 тонн песка. Это в том случае, если перепад высоты у вас небольшой и вам понадобится стяжка толщиной примерно в 5 сантиметров. Сами понимаете, быстро смешать такое количество стройматериалов в домашних условиях нереально. Если же укладывать стяжку кусками, она получится неровной и может затем раскалываться кусками.

Вот на финише, после того, как ваша полусухая стяжка окончательно схватится, вы можете выровнять пол финишной, самовыравнивающейся смесью. Финишный пол достаточно сделать всего несколько миллиметров толщиной. Стоить потратиться на это дело, чтобы пол выглядел идеально ровным. Каким будет новый шаг по ремонту в вашей квартире, читайте в следующих статьях.