Современный дом: может ли он быть доступным?

Земля вблизи мегаполиса стоит недешево. Задумываясь о том, чтобы приобрести «домик в деревне», вы должны понимать, что деревень в 30−50 км зоне от крупного города не найти, а ремонтировать и перестраивать купленный дом стоит порой дороже, чем строить новый. Что делать? Предлагаем обратиться к опыту застройщиков с более чем 20-летним стажем. Владислав Быков, директор по развитию компани «Зодчий» рассказал нам о новых стандартах загородного строительства.

Если мечта о просторном доме как альтернативе небольшой квартире разбивается о высокие цены строительства, стоит задуматься о планировке. Компактный дом — не означает тесный или некомфортный. Современные дома четко зонированы на «дневные» и «ночные» зоны. «Дневные» (общие) — это холл, гостиная, кухня. На них архитекторы стараются распределить максимально возможное пространство. «Ночные» (приватные) зоны — это спальня, кабинет (если необходимо) — помещения, где мы проводим немного времени, поэтому их совершенно необязательно делать большими. Гостиная в современном доме, как правило, соединяется с кухней, создавая пространство для общения семьи и гостей.

Отказываясь по вполне разумным причинам от двадцатиметровых спален, мы получаем больше площади, которую можно использовать более рационально, добавив комфорта обитателям дома. В двухэтажных домах появляются просторные ванные на каждом этаже, а если позволяет площадь, то и приватные ванные комнаты в спальнях (ранее атрибут дорогого особняка).

Ощущение жизни на природе может дополнить панорамное остекление. Современные технологии производства окон позволяют сохранить тепло в доме, если вы предполагаете эксплуатировать его на протяжении всех сезонов. Помещение становится светлее, просторнее и нет ощущения замкнутого пространства даже в доме небольшой площади.

Коттедж Уэльс-2

Компактная гардеробная вместо громоздких шкафов, кладовая, котельная, крыльцо-веранда, где можно поставить удобное кресло, санузлы на первом и втором этажах, иногда, если позволяет площадь — приватные ванные комнаты в спальнях — все это предполагает современная архитектура компактных загородных домов.

Дополнительным плюсом компактного дома является сокращение затрат и на этапе покупки дома (меньше — дешевле) и во время эксплуатации, т. к уменьшаются затраты на отопление и обслуживание. Такой дом легко убирать, даже на небольшом земельном участке у вас остается место для лужайки и цветника перед домом, небольших, но необходимых подсобных построек.

Те элементы «сладкой жизни», которые еще несколько лет назад можно было увидеть только в дорогих коттеджах, сейчас можно встретить и в небольших загородных домах, благодаря оптимальному подходу к планированию и зонированию, работе архитекторов и современным технологиям строительства.

Текст по материалам компании «Зодчий».