Советы, которые действительно работают: с какими проблемами столкнулась Безрукова при покупке каркасного дома
В прошлом году Ирина Безрукова стала владелицей загородного дома. Актриса призналась, что изначально у нее были деньги только на участок, но она не хотела ввязываться в долгострой и поэтому взяла ипотеку. Впрочем, ей удалось быстро ее погасить. Ее хорошая знакомая дала ей деньги в долг, чтобы актриса не платила проценты. Ирина закрыла кредит и теперь выплачивает суммы со своих заработков.
Актриса выбрала каркасный дом, который строится на производстве в теплом помещении, а потом привозится и собирается уже прямо на участке. Его доставляют и устанавливают краном, но большая часть дома собирается отдельно. Когда происходила сборка, Ирины какое-то время не было — за всем следили специалисты и присылали видеоотчеты. Потом проводятся дополнительные работы — приезжает бригада, со своим домиком и удобствами (биотуалетом), все ставят, строят, собирают, а затем все увозят, как будто их и не было. А дом стоит. Сборка, стыковка, утепление и отделка лома делается сразу на производстве, дом привозят уже готовым. Даже сантехника приезжает сразу — нужно только потом поставить кухню, мебель, заезжать и жить.
Так как Ирина купила не оборудованный участок, ей пришлось проводить коммуникации, электричество, воду, делать септик, сваи и прочее. Людям, которые собираются купить каркасный дом, Ирина советует сразу связаться со специалистом по технадзору. Такой эксперт помог актрисе выявить недочеты, которые сама она не заметила бы никогда. Он посоветовал еще больше загерметизировать некоторые участки в ванной. Так как дом строится по каркасной технологии, поэтому у него есть мембраны. Поэтому если вода протечет, то останется там, не вытечет и не высохнет. Перед мембраной находится утеплитель из натуральной минеральной ваты, которая тоже просохнуть не может. Если бы образовался такой «аквариум», то надо было бы вскрывать участок под домом, вынимать утеплитель, мембраны и потом ставить обратно. Поэтому Ирине посоветовали сделать дополнительную гидроизоляцию.
Кроме этого, при помощи специального коптера и тонких проводков с камерами, эксперт Проверил, насколько утеплена крыша. Он также посоветовал Ирине запенить и утеплить те места, где подходит вода к дому, чтобы не было термопотери. Когда ударил первый мороз, он приехал к актрисе с тепловизором, все проверил и пришел к выводу, что дом очень хорошо держит тепло. Помимо этого, эксперт дал звезде ряд рекомендаций по фундаменту и коммуникациям.
Ирина также рассказала, что такой специалист может даже поехать на производство, чтобы до сборки замерить влажность деревянной доски, чтобы ее не повело потом. Все материалы должны быть качественные. Если минеральная вата не такая, как должна быть, то она со временем оседает, осыпается и это приведет к промерзанию дома. Это относится и к мембранам — высококачественные не пропускают ни влагу, ни ветер.
