История миллиардера Тайкичиро Мори, который занялся недвижимостью в 55 лет

В 1928 году молодой человек закончил учиться в Токийском колледже торговли (ныне это — Университет Хитоцубаси). Достаточно быстро Тайкичиро начал делать научную карьеру. Всего через 4 года после окончания вуза, он становится профессором Киотского технологического института, также его приглашают преподавать в городской университет Йокогамы. С 1946 года он работает в университете Йокогамы, где становится в 1954 году деканом факультета торговли.

Итак, в 1959 году, в возрасте 55 лет, Тайкичиро Мори покидает науку, основав строительную компанию «Mori Building», чтобы полностью погрузиться в бизнес.

Начинал он не с нуля. В наследство от отца профессору достались два здания. Но сколько вы знаете историй, когда дети проматывали капитал, который был заработан родителями? Тайкичиро же, не просто приумножил этот капитал — он, буквально, сотворил экономическое чудо.

Удачный бизнес-проект, это всегда — очень увлекательная история. Тайкичиро очень умно распорядился унаследованным капиталом. Он скупал крупные земельные участки земли в Токио, чтобы превратить эти районы в современные, застроенные офисами, торговыми комплексами и жильём.

В тот момент Токио ещё не совсем оправился после землетрясений и разрухи, которую оставила после себя Вторая мировая война. Кроме этого, в столице Японии было много районов, где по-прежнему стояло ветхое, часто деревянное жильё, которое давно «просило», чтобы его снесли.

Именно на такие участки земли Мори и обращал внимание. Тем более, что Токио стал интересовать иностранных инвесторов, которым требовались современные здания и удобная инфраструктура.

Архитекторы «Mori Building» занялись созданием новой концепции городской застройки, которую назвали «город в городе». После чего компания «Mori Building», начала отстраивать целые новые районы, в которые входили не только здания, но и вся городская инфраструктура, вплоть до станций метро, парков, музеев, магазинов, ресторанов, фуд-кортов и отелей.

У Тайкичиро Мори была феноменальная интуиция в области недвижимости. А может быть — это просто следствие долгих лет работы в науке. Так или иначе, но Мори каждый раз выбирал самые перспективные территории японской столицы.

Порой, жители ветхих домов не хотели из них переезжать. Тайкичиро не сдавался. Он постепенно выкупал все дома в округе, заселял в них своих людей, у которых была одна задача. Войти в доверие к упрямым жильцам и уговорить их согласиться на предложение «Mori Building».

Тайкичиро увековечил себя во всех зданиях, которые строила его компания: каждое из них носило его фамилию и имело свой номер в его внутреннем городе: Мори Билдинг Один, Мори Билдинг Два и так далее.

Всего, за годы, когда Тайкичиро руководил «Mori Building», компания построила 78 зданий. В японской прессе Тайкичиро Мори называли человеком, изменившем внешний вид Токио.

Массовая застройка Токио привела к тому, что стоимость недвижимости в этой столице рванула вверх. В конце концов Токио стал самым дорогим городом мира в плане недвижимости, а Тайкичиро Мори — самым богатым человеком на планете.

Так Тайкичиро Мори стали называть после 1991 года. Тогда его имя впервые упомянул журнал «Fortune». А с 1992 года, два года подряд, Мори возглавлял список «Forbes», с капиталом компании — 15 миллиардов долларов.

Удивительно, но миллиарды никак не отразились, ни на внешности, ни на характере Тайкичиро. Долгие годы он жил в обычной небольшой квартире и брал на работу контейнер с едой. Всё, что он позволял себе за свои деньги — личный шофёр.

Можно говорить, что Тайкичиро оставил после себя настоящую империю. Мори умер в 1993 году, в возрасте 88 лет. Компания «Mori Building» досталась по наследству его детям. Его семейным бизнесом управляет внучка Тайкичиро — Мивако Датэ. Возможно, именно она унаследовала феноменальную интуицию своего деда.

Другие вдохновляющие истории, которые случились с людьми, перешагнувшими рубеж в пятьдесят лет, читайте здесь.