Проект, материалы и сроки строительства: каким должен быть современный деревянный дом?
С 2019 года объем строительства деревянных домов в России неизменно растет. По итогам 2023 года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м. Во многом на рост спроса повлияла пандемия: люди заново оценили возможность проживания за городом, уют и простор по сравнению с городской квартирой, и, конечно, близость природы.
О том, кто сейчас строит дома из дерева, какие концепции пользуются популярностью и что ещё важно учесть при строительстве деревянного дома, рассказывает наш эксперт.
Какие дома сейчас строят?
Определенно, главный фактор спроса на строительство деревянных домов — это относительно низкая стоимость как материала, так и сооружения в целом. Особенно экономия очевидна, когда речь идет об одноэтажных домах, именно они занимают основную нишу масс-маркета. Однако в этом сегменте преобладают типовые проекты и последние модные тренды на их примере рассмотреть сложно. Ключевой фактор для них — ценовой. Индивидуальные проекты дают куда более четкое понимание.
Хороший пример — недавно построенный дом Ксении Собчак. Он возводился по уникальной схеме: из неосаживаемого бруса, с применением технологии нулевого угла и комбинации бруса и каркаса. Все это позволило создать проект идеального современного деревянного дома. Отличительной чертой проекта, иллюстрирующей общий тренд, является даже не архитектурный стиль, в котором много личного вкуса и пожеланий, а именно технологичность.
Какой материал используют для строительства?
Все более популярными становятся дома, построенные с использованием CLT-панелей (CLT-панель представляет собой склеенные под высоким давлением в несколько слоев деревянные доски (прим. ред.).
CLT-домостроение уже зарекомендовало себя за рубежом, и в мировой практике эта технология применяется около 25 лет, но для нашего рынка она относительно новая. Панели CLT отличаются экономичностью, экологичностью, архитектурной адаптивностью и безопасностью использования. Поэтому их сейчас часто применяют в качестве высокотехнологичной альтернативы традиционным форматам — домам из кирпича или цельных бревен.
Долго ли строить деревянный дом?
Строительство каждого дома начинается, конечно же, с мечты!
- Для начала важно определиться с тем, каким вы видите ваш будущий дом: это выбор типового проекта из тех, что уже есть на рынке, или заказ индивидуального дизайн-проекта и работа с архитектором.
- Вторым этапом идет выбор участка. К ландшафту нужно относиться максимально уважительно. Часто именно от особенностей и расположения участка зависит будущая архитектурная и дизайнерская концепция дома.
- На третьем этапе необходимо выбрать наиболее подходящее место для расположения дома на вашем участке. В этом вопросе вам также помогут опытные архитекторы.
- Финальным этапом «подготовительной» работы будет составление подробного технического задания и утверждение бюджета.
Конечное время строительства очень сильно зависит от размеров дома, особенностей его архитектуры и таких частных вопросов, как расположение и транспортная доступность участка.
Это означает, что примерно через год вы станете обладателем собственного дома на фундаменте, с окнами и крышей, и сможете приступать к отделочным и инженерным работам, оформлению. Но, разумеется, сегодня можно заказать готовый дом под ключ, вместе с внутренней отделкой и дизайном интерьеров.
Что такое быстровозводимые дома?
«Типовой» проект означает уже готовый, то есть изначально разработанный архитекторами для конкретной семьи. Решение, которое оказалось таким удачным, что проект становится эталонным, «типовым». Чаще всего в подобных проектах представлены самые сбалансированные планировочные решения. Важно, что уже готовые, построенные типовые дома получают специальную расширенную гарантию.
В зависимости от специфики, компании предлагают типовые проекты, под которые сразу подбираются оптимальные строительные технологии или их комбинация. Для строительства сейчас чаще используются классический безусадочный клеёный брус, каркасные конструкции, фахверк с различным заполнением и, безусловно, все современные быстровозводимые решения, в том числе и технология строительства из CLT-панелей. Так что быть в тренде на технологичность можно даже в рамках умеренного бюджета.
Сколько лет может прослужить деревянный дом?
Модные тренды актуальны сами по себе, но всегда остается вопрос надежности и долговечности. При правильном строительстве и обслуживании деревянный дом долговечен. И несмотря на стереотипы, дерево дольше сопротивляется огню, чем бетонные и стальные опоры.
Кстати, именно из соображений пожарной безопасности дерево — предпочитаемый материал при строительстве социально значимых объектов в Европе и Америке, таких, например, как детские сады и даже автозаправочные станции.
