Зависит от конструкции: когда дачника могут оштрафовать за теплицу
Некоторые постройки на дачных участках требуют обязательной регистрации. Если на объект нет документов, владельца участка могут оштрафовать. К таким постройкам относятся жилые дома, сараи, подсобки, машиноместа и прочие сооружения. Но нужно ли регистрировать теплицу? Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Никита Чаплин рассказал, в каких случаях нужно оформлять парник как объект недвижимости.
Эксперт в беседе с News.ru напомнил, что есть два вида теплиц: сборно-разборные конструкции и капитальные постройки с фундаментом. При этом отличительной особенностью недвижимого объекта является его прочная связь с землёй и невозможность перемещения.
Поэтому сборно-разборные теплицы регистрировать не нужно. Если же у вас парник с фундментом регистрация обязательна. Право собственности на объект владелец участка получает только после его внесения в ЕГРН.
Чтобы зарегистрировать постройку, нужно подать заявление о постановке объекта на кадастровый учёт. К нему необходимо приложить технический план и документ, устанавливающий право собственности на участок.
Госпошлина за регистрацию составляет 350 рублей, а срок постановки на учёт — не более пяти рабочих дней. После этого дачник получает на руки выписку из ЕГРН с указанием характеристик недвижимого объекта и его кадастрового номера.
Ранее мы рассказывали, какие постройки можно возвести на дачном участке без дополнительного разрешения. Это сараи, веранды, бытовки — объекты предназначенные для обслужитвания дома. Почитайте, какие условия важно соблюсти, чтобы постройку не признали самовольной.
Также узнайте, как снизить налоговую нагрузку при помощи бани. Если изменить её конструкцию, можно платить за дачный участок меньше.